El efecto bola de nieve de la riqueza y la propiedad
Para las personas que ya han conseguido las dos cosas del título, esto va a parecer un artículo dolorosamente obvio. Pero para las personas que nunca han tenido realmente muchas posesiones y dinero, esto puede no ser algo que hayan apreciado totalmente antes.
Tener cosas puede ayudar a conseguir más cosas. Esta es la base del crédito y del patrimonio. Estos dos procesos están estrechamente interrelacionados. Pero como la mayoría de la gente no los aprovecha, está claro que la mayoría no los entiende.
Así que estoy aquí para hacer sonar mi cuerno y correr la voz. Hazlo bien y tendrás una vida mucho mejor, tanto en lo económico como en lo demás.
¿Qué es la «equidad»?
La equidad consiste en ser dueño de las cosas importantes de tu vida, no sólo en alquilarlas. Cuando compras tu casa, la vas pagando poco a poco. A diferencia de lo que ocurría cuando eras inquilino, ese dinero que gastas se queda contigo. No puedes gastarlo, sino que lo guardas en lo que se llama Patrimonio. El patrimonio es el porcentaje de tu casa que te pertenece. Cuando pagas tu hipoteca, tienes el 100% del precio de tu casa. Lo mismo ocurre con tu coche, a menor escala.
Pero una cosa interesante del patrimonio neto es que puedes pedir un préstamo con él. El capital social actúa como garantía, y es una de las mejores garantías que se pueden obtener. Como los prestamistas saben que estarás MUY motivado para no perder tu casa o tu coche, te concederán préstamos sobre el patrimonio neto a tipos más bajos que otros tipos de préstamos.
Así que eres dueño de tu coche, te prestan 2.000 dólares a un tipo de interés bajo y te esfuerzas por pagarlo rápido para no tener que preocuparte ni un poco de que el acreedor te quite el coche. Lo mismo ocurre con los préstamos sobre la vivienda.
El proceso normalmente se desarrolla sin problemas, permitiéndote a ti, el propietario, gastar el préstamo en otras cosas que pueden hacerte ganar más dinero en el proceso. Ese es uno de los efectos de bola de nieve de la propiedad de activos.
Capital vs. crédito
Pero aquí es donde la equidad choca con el crédito. Debido a que se emitió un préstamo de equidad de coche muy bajo interés en el ejemplo anterior, con una empresa como usacartitleloans.com, usted ahorrará dinero en el largo plazo sobre un préstamo en la misma cantidad, pero a una tasa de interés más alta. Permítanme desglosar esto.
Digamos que no tienes nada en propiedad. Alquilas tu coche y tu casa. Pero necesitas un préstamo. Como no tienes ninguna propiedad de valor, tu prestamista tiene que asumir que podrías no pagar el préstamo. Así que te conceden el préstamo a un tipo de interés mucho más alto que al que posee su casa y su coche, porque está claro que tiene la riqueza suficiente para ser un riesgo de impago menor.
A lo largo de los años, la persona con el tipo de interés más bajo pagará miles, o decenas de miles, o cientos de miles, menos por un préstamo del mismo importe que la persona con el tipo de interés alto. Mientras tanto, tendrá mucho dinero extra para gastar en más activos y otras cosas.
Es otro efecto de bola de nieve, que favorece a las personas con buen crédito y propiedades valiosas. Esto no es fácil de desarrollar para la gente, pero vale la pena. Así que compra tu casa (especialmente con estos tipos de interés históricamente bajos) y tu coche. Ellos construirán otras oportunidades para ti – si sabes lo que estás haciendo.
Infórmate bien y asegúrate de que entiendes cómo utilizar la deuda para un buen uso (es decir, la «deuda buena») en lugar de comprar trucos inútiles (es decir, la «deuda mala»)
Como siempre, no se fíe de mis palabras. Consulte con su asesor financiero de confianza cómo utilizar sus activos para adquirir más activos.