Cómo negociar con los contratistas de construcciones metálicas
Los edificios de acero son una forma barata y eficaz de construir un nuevo edificio para su empresa. No importa si se trata de una estructura pequeña, como un cobertizo, o de varios edificios de acero residenciales, las estructuras de acero son una gran opción. Una vez que haya tomado la decisión de seguir adelante con un proyecto específico, hay algunas cosas que debe saber para sacar el máximo partido a su dinero cuando negocie con los contratistas.
Para conseguir el mejor precio para su empresa, cotice con diferentes contratistas y deje que se enfrenten entre sí. Por ejemplo, si obtiene una oferta de X cantidad de dólares, y otro contratista ofrece un precio más bajo, vuelva a ese primer contratista y vea si baja su oferta original para superar a su competencia. Así se asegurará de obtener el mejor precio.
Otra cosa que hay que tener en cuenta es leer detenidamente cada sección del contrato antes de aprobarlo. A veces, los materiales que te gustaría utilizar no están disponibles; por ello, debes tener cuidado con las cláusulas de sustitución del contrato. No dejes que el contratista sustituya los materiales que te gustaría por otros más baratos. No quieres que el contratista se ahorre dinero y te deje con algo que no quieres. En su lugar, haz que la cláusula de sustitución indique que los materiales de reemplazo deben ser de igual valor que los que tú pides, o que sean aprobados por ti. Cuanto más específico sea, menos probable será que acabe con algo que no quiere.
Pida referencias a un posible contratista. Usted obtiene referencias de posibles empleados, ¿por qué no de su contratista? Los está contratando para que realicen un servicio, al igual que a los empleados, así que cúbrase las espaldas e investíguelos a fondo. Busque en Internet su empresa. Si tienen mala prensa, o si hay gente que no está contenta con sus servicios, es muy probable que lo descubras en Internet. También vea si puede obtener imágenes en línea de diferentes edificios de acero que han hecho en el pasado, esto debería ayudarle a obtener un buen punto de referencia de lo bien que resultan sus edificios.
No dejes que el contratista te intimide. Al fin y al cabo, es el contratista quien necesita su negocio. Siempre que haga sus deberes y compare, debería ser capaz de negociar el contrato perfecto para su empresa.